186 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
540 000 $
Unifamiliale · 3 659 $/m² · 147,6 m² · constr. 1978 · terrain 857,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,6 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857,3 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 300 $
Rôle antérieur 387 400 $ +20.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296849541400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 200 $
Valeur bâtiment
341 100 $
Rôle antérieur
387 400 $
ID provincial
10043296849541400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
356 389 $
$/m² médian
3 146
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 87 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 298 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −7 654 $ · Ajust. âge +19 440 $ | 534 902 $ Poids 84 % |
| 2 | 149, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-10-20 · 148 m · Vendu 410 000 $ (2 877 $/m²) 142,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +7 337 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 475 828 $ Poids 73 % |
| 3 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 453 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −9 247 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 521 488 $ Poids 67 % |
| 4 | 124, rue André-Lecomte, Rimouski 2026-09-09 · 847 m · Vendu 427 000 $ (3 110 $/m²) 137,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 016 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 400 316 $ Poids 67 % |
| 5 | 27, 2ième Rue Est, Rimouski 2026-09-28 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (2 118 $/m²) 144 m² · constr. 1939 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 812 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 339 313 $ Poids 63 % |
| 6 | 137, rue Sandy-Burgess, Rimouski 2026-10-08 · 967 m · Vendu 390 000 $ (2 868 $/m²) 136 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 632 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 367 632 $ Poids 60 % |
| 7 | 175-177, rue Lepage, Rimouski 2025-07-02 · 486 m · Vendu 425 000 $ (2 744 $/m²) 154,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −10 015 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 479 908 $ Poids 54 % |
| 8 | 171, rue Ringuet, Rimouski 2025-05-02 · 44 m · Vendu 444 000 $ (3 185 $/m²) 139,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie +13 059 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 452 336 $ Poids 53 % |
| 9 | 280, rue Sainte-Ursule, Rimouski 2025-11-07 · 391 m · Vendu 360 000 $ (2 903 $/m²) 124 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +34 258 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 463 577 $ Poids 48 % |
| 10 | 95, rue Saint-Jean-Baptiste Est, Rimouski 2025-03-19 · 414 m · Vendu 299 000 $ (1 939 $/m²) 154,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −6 399 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 362 550 $ Poids 46 % |
| 11 | 32, 4e rue Est, Rimouski 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (2 089 $/m²) 148,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −836 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 365 763 $ Poids 41 % |
| 12 | 45, 9e Rue Est, Rimouski 2026-05-06 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (2 851 $/m²) 152,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −7 126 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 476 859 $ Poids 39 % |