192 Rue NOTRE-DAME E · Rimouski
Valeur estimée
457 900 $
Unifamiliale · 2 515 $/m² · 182,1 m² · constr. 1952 · terrain 1 130 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 130 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 000 $
Rôle antérieur 296 600 $ +38.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296867633700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 300 $
Valeur bâtiment
311 700 $
Rôle antérieur
296 600 $
ID provincial
10043296867633700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 115
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 78 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 337 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie +4 444 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 369 247 $ Poids 73 % |
| 2 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 4 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 324 $ Poids 70 % |
| 3 | 11, Rue St-Laurent E, Rimouski 2026-04-23 · 684 m · Vendu 380 000 $ (1 867 $/m²) 203,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −19 980 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 400 147 $ Poids 62 % |
| 4 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 199 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +47 356 $ · Ajust. âge −43 740 $ | 526 732 $ Poids 59 % |
| 5 | 77, rue Saint-Joseph Est, Rimouski 2026-05-07 · 453 m · Vendu 660 000 $ (3 100 $/m²) 212,9 m² · constr. 1924 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −47 741 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 686 582 $ Poids 56 % |
| 6 | 358, rue Mohammed-El-Sabh, Rimouski 2026-08-21 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 124 $/m²) 174,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 390 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 341 390 $ Poids 54 % |
| 7 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 498 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +40 599 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 571 334 $ Poids 50 % |
| 8 | 41, 1ère Rue Est, Rimouski 2025-07-03 · 729 m · Vendu 322 500 $ (2 008 $/m²) 160,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 015 $ · Ajust. superficie +21 587 $ · Ajust. âge +4 838 $ | 365 939 $ Poids 44 % |
| 9 | 26, 8e Rue Est, Rimouski 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (2 343 $/m²) 198,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −19 209 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 474 929 $ Poids 43 % |
| 10 | 175-177, rue Lepage, Rimouski 2025-07-02 · 591 m · Vendu 425 000 $ (2 744 $/m²) 154,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +37 314 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 488 987 $ Poids 41 % |
| 11 | 358, rue Mohammed-El-Sabh, Rimouski 2025-07-09 · 1.1 km · Vendu 324 500 $ (1 900 $/m²) 170,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +17 120 $ · Ajust. superficie +10 734 $ · Ajust. âge −32 450 $ | 319 905 $ Poids 37 % |
| 12 | 95, rue Saint-Jean-Baptiste Est, Rimouski 2025-03-19 · 360 m · Vendu 299 000 $ (1 939 $/m²) 154,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +27 050 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 395 999 $ Poids 37 % |