241 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
366 100 $
Unifamiliale · 2 310 $/m² · 158,5 m² · constr. 1947 · terrain 543,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,5 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543,5 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 700 $
Rôle antérieur 201 500 $ +49.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296960601100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 000 $
Valeur bâtiment
214 700 $
Rôle antérieur
201 500 $
ID provincial
10043296960601100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
346 750 $
$/m² médian
3 156
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 50 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 420 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +9 726 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 484 242 $ Poids 84 % |
| 2 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 656 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +6 502 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 537 236 $ Poids 66 % |
| 3 | 149, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-10-20 · 361 m · Vendu 410 000 $ (2 877 $/m²) 142,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +23 018 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 430 009 $ Poids 65 % |
| 4 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 286 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −19 810 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 342 512 $ Poids 61 % |
| 5 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 304 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie −19 946 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 344 858 $ Poids 58 % |
| 6 | 175-177, rue Lepage, Rimouski 2025-07-02 · 707 m · Vendu 425 000 $ (2 744 $/m²) 154,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +4 939 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 445 986 $ Poids 55 % |
| 7 | 95, rue Saint-Jean-Baptiste Est, Rimouski 2025-03-19 · 573 m · Vendu 299 000 $ (1 939 $/m²) 154,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +4 169 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 373 118 $ Poids 48 % |
| 8 | 171, rue Ringuet, Rimouski 2025-05-02 · 217 m · Vendu 444 000 $ (3 185 $/m²) 139,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie +30 418 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 469 695 $ Poids 48 % |
| 9 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 279 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −31 104 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 462 221 $ Poids 48 % |
| 10 | 41, 1ère Rue Est, Rimouski 2025-07-03 · 1.0 km · Vendu 322 500 $ (2 008 $/m²) 160,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 015 $ · Ajust. superficie −2 108 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 334 181 $ Poids 44 % |
| 11 | 390, rue Gagnon, Rimouski 2026-05-22 · 932 m · Vendu 325 555 $ (2 455 $/m²) 132,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +4 105 $ · Ajust. superficie +31 794 $ · Ajust. âge −9 767 $ | 351 688 $ Poids 43 % |
| 12 | 358, rue Mohammed-El-Sabh, Rimouski 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (2 124 $/m²) 174,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 673 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 316 327 $ Poids 43 % |