99 Rue DESJARDINS · Rimouski
Valeur estimée
378 400 $
Unifamiliale · 3 577 $/m² · 105,8 m² · constr. 1980 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 900 $
Rôle antérieur 216 800 $ +38.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296988366600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
225 700 $
Rôle antérieur
216 800 $
ID provincial
10043296988366600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
358 389 $
$/m² médian
3 542
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 58 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Pouliot Sud, Rimouski 2026-07-06 · 150 m · Vendu 355 000 $ (3 321 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 826 $ · Ajust. âge +33 725 $ | 386 899 $ Poids 98 % |
| 2 | 171, rue Boisbrillant, Rimouski 2026-06-01 · 517 m · Vendu 315 000 $ (2 977 $/m²) 105,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 322 122 $ Poids 87 % |
| 3 | 326, rue Saint-Pierre, Rimouski 2026-05-26 · 598 m · Vendu 420 000 $ (4 062 $/m²) 103,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +4 874 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 446 970 $ Poids 82 % |
| 4 | 356, rue Saint-Pierre, Rimouski 2026-02-16 · 359 m · Vendu 315 250 $ (2 815 $/m²) 112 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 865 $ · Ajust. superficie −8 726 $ · Ajust. âge +23 644 $ | 356 033 $ Poids 82 % |
| 5 | 135, rue Martin, Rimouski 2025-11-14 · 219 m · Vendu 375 000 $ (3 691 $/m²) 101,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie +7 751 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 438 083 $ Poids 80 % |
| 6 | 350, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-11-07 · 424 m · Vendu 440 000 $ (4 356 $/m²) 101 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +10 455 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 517 578 $ Poids 74 % |
| 7 | 89, rue Dumont, Rimouski 2025-08-28 · 137 m · Vendu 265 000 $ (2 616 $/m²) 101,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +5 886 $ · Ajust. âge +22 525 $ | 315 294 $ Poids 73 % |
| 8 | 389, rue Saint-Germain, Rimouski 2025-12-01 · 493 m · Vendu 362 000 $ (3 803 $/m²) 95,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +32 124 $ · Ajust. superficie +20 153 $ · Ajust. âge −23 530 $ | 390 747 $ Poids 65 % |
| 9 | 342, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-08-28 · 493 m · Vendu 350 000 $ (3 568 $/m²) 98,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +13 736 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 411 888 $ Poids 62 % |
| 10 | 84, rue Pouliot Sud, Rimouski 2025-04-10 · 150 m · Vendu 275 000 $ (2 572 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −1 415 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 336 287 $ Poids 59 % |
| 11 | 389, Rue Saint Germain Est, Rimouski 2025-08-01 · 484 m · Vendu 350 000 $ (3 676 $/m²) 95,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +19 485 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 375 637 $ Poids 55 % |
| 12 | 98, rue Desjardins, Rimouski 2025-12-05 · 48 m · Vendu 355 000 $ (4 025 $/m²) 88,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +35 420 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 457 422 $ Poids 55 % |