376 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
305 100 $
Unifamiliale · 3 342 $/m² · 91,3 m² · constr. 1967 · terrain 699,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 700 $
Rôle antérieur 157 300 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296997217100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 700 $
Valeur bâtiment
130 000 $
Rôle antérieur
157 300 $
ID provincial
10043296997217100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
359 500 $
$/m² médian
3 560
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 24 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 98, rue Desjardins, Rimouski 2025-12-05 · 136 m · Vendu 355 000 $ (4 025 $/m²) 88,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +6 239 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 406 941 $ Poids 83 % |
| 2 | 368, rue Lachance, Rimouski 2026-05-01 · 662 m · Vendu 315 500 $ (3 553 $/m²) 88,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 978 $ · Ajust. superficie +4 441 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 920 $ Poids 78 % |
| 3 | 375, rue St-Jean-Baptiste E., Rimouski 2025-12-03 · 644 m · Vendu 285 000 $ (3 160 $/m²) 90,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +1 738 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 319 154 $ Poids 71 % |
| 4 | 389, rue Saint-Germain, Rimouski 2025-12-01 · 622 m · Vendu 362 000 $ (3 803 $/m²) 95,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +32 124 $ · Ajust. superficie −7 415 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 350 509 $ Poids 70 % |
| 5 | 135, rue Martin, Rimouski 2025-11-14 · 148 m · Vendu 375 000 $ (3 691 $/m²) 101,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −19 008 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 386 948 $ Poids 67 % |
| 6 | 350, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-11-07 · 314 m · Vendu 440 000 $ (4 356 $/m²) 101 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie −21 129 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 457 394 $ Poids 66 % |
| 7 | 326, rue Saint-Pierre, Rimouski 2026-05-26 · 501 m · Vendu 420 000 $ (4 062 $/m²) 103,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −24 574 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 390 222 $ Poids 66 % |
| 8 | 342, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-08-28 · 385 m · Vendu 350 000 $ (3 568 $/m²) 98,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −12 130 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 363 271 $ Poids 65 % |
| 9 | 89, rue Dumont, Rimouski 2025-08-28 · 191 m · Vendu 265 000 $ (2 616 $/m²) 101,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −13 080 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 279 103 $ Poids 61 % |
| 10 | 84, rue Pouliot Sud, Rimouski 2026-07-06 · 248 m · Vendu 355 000 $ (3 321 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 903 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 339 747 $ Poids 60 % |
| 11 | 171, rue Boisbrillant, Rimouski 2026-06-01 · 446 m · Vendu 315 000 $ (2 977 $/m²) 105,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −21 586 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 280 062 $ Poids 60 % |
| 12 | 389, Rue Saint Germain Est, Rimouski 2025-08-01 · 612 m · Vendu 350 000 $ (3 676 $/m²) 95,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −7 169 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 336 732 $ Poids 60 % |