388 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
363 300 $
Unifamiliale · 2 675 $/m² · 135,8 m² · constr. 1959 · terrain 1 067,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 067,9 m²
Frontage
39,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 000 $
Rôle antérieur 242 400 $ +37.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296998189700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 800 $
Valeur bâtiment
227 200 $
Rôle antérieur
242 400 $
ID provincial
10043296998189700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
357 389 $
$/m² médian
3 522
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 48 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, rue Gagnon, Rimouski 2026-05-22 · 866 m · Vendu 325 555 $ (2 455 $/m²) 132,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +4 105 $ · Ajust. superficie +3 928 $ · Ajust. âge +9 767 $ | 343 355 $ Poids 69 % |
| 2 | 356, rue Saint-Pierre, Rimouski 2026-02-16 · 372 m · Vendu 315 250 $ (2 815 $/m²) 112 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 865 $ · Ajust. superficie +33 495 $ · Ajust. âge −9 457 $ | 365 153 $ Poids 53 % |
| 3 | 501, Rue Richard, Rimouski 2026-02-05 · 1.0 km · Vendu 76 968 $ (504 $/m²) 152,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 315 $ · Ajust. superficie −4 259 $ · Ajust. âge +7 697 $ | 86 720 $ Poids 44 % |
| 4 | 149, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (2 877 $/m²) 142,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −9 639 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 419 903 $ Poids 40 % |
| 5 | 476, rue Saint-Yves, Rimouski 2025-11-25 · 968 m · Vendu 53 949 $ (344 $/m²) 157 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie −3 642 $ · Ajust. âge −1 349 $ | 53 951 $ Poids 38 % |
| 6 | 171, rue Ringuet, Rimouski 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 444 000 $ (3 185 $/m²) 139,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie −5 733 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 433 544 $ Poids 38 % |
| 7 | 280, rue Sainte-Ursule, Rimouski 2025-11-07 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (2 903 $/m²) 124 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +17 129 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 432 048 $ Poids 34 % |
| 8 | 357, rue Moreault, Rimouski 2024-12-06 · 258 m · Vendu 230 000 $ (1 944 $/m²) 118,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +17 012 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 293 428 $ Poids 33 % |
| 9 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −26 469 $ · Ajust. âge −26 730 $ | 469 917 $ Poids 33 % |
| 10 | 169, rue Ringuet, Rimouski 2024-12-04 · 1.0 km · Vendu 444 000 $ (3 336 $/m²) 133,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +85 164 $ · Ajust. superficie +4 503 $ · Ajust. âge +35 520 $ | 569 187 $ Poids 27 % |
| 11 | 487, rue Richard, Rimouski 2025-03-11 · 991 m · Vendu 290 000 $ (2 468 $/m²) 117,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +38 844 $ · Ajust. superficie +22 583 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 334 027 $ Poids 27 % |
| 12 | 350, rue Mohammed El-Sabh, Rimouski 2026-02-13 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ (2 463 $/m²) 134 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +2 216 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 326 291 $ Poids 26 % |