66 Rue CHARENTE · Rimouski
Valeur estimée
400 100 $
Unifamiliale · 3 858 $/m² · 103,7 m² · constr. 1982 · terrain 567,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 100 $
Rôle antérieur 267 600 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306637413700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 700 $
Valeur bâtiment
265 400 $
Rôle antérieur
267 600 $
ID provincial
10043306637413700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
346 500 $
$/m² médian
3 472
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 67 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Bourgogne, Rimouski 2026-07-16 · 213 m · Vendu 361 000 $ (3 665 $/m²) 98,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 529 $ · Ajust. âge +28 880 $ | 399 409 $ Poids 93 % |
| 2 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 420 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie −1 338 $ · Ajust. âge +17 105 $ | 330 689 $ Poids 90 % |
| 3 | 87, rue du Poitou, Rimouski 2026-08-28 · 191 m · Vendu 523 000 $ (5 465 $/m²) 95,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 860 $ · Ajust. âge −52 300 $ | 492 560 $ Poids 89 % |
| 4 | 30, rue de la Touraine, Rimouski 2026-06-12 · 125 m · Vendu 385 000 $ (4 010 $/m²) 96 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +15 440 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 428 395 $ Poids 89 % |
| 5 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 416 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie −4 183 $ · Ajust. âge +15 373 $ | 294 214 $ Poids 89 % |
| 6 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 483 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 849 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 351 551 $ Poids 88 % |
| 7 | 29, rue de l'Auvergne Sud, Rimouski 2026-06-01 · 369 m · Vendu 400 000 $ (4 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +12 718 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 447 762 $ Poids 87 % |
| 8 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 612 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −3 424 $ · Ajust. âge +32 775 $ | 378 701 $ Poids 83 % |
| 9 | 511, Rue de la Touraine, Rimouski 2025-11-14 · 190 m · Vendu 395 000 $ (3 950 $/m²) 100 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +7 308 $ · Ajust. âge +29 625 $ | 468 490 $ Poids 81 % |
| 10 | 28, 15ième Rue Est, Rimouski 2026-05-28 · 599 m · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +9 888 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 410 428 $ Poids 80 % |
| 11 | 484, rue Casault, Rimouski 2026-05-04 · 682 m · Vendu 300 500 $ (2 715 $/m²) 110,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 789 $ · Ajust. superficie −9 501 $ · Ajust. âge +15 025 $ | 309 813 $ Poids 73 % |
| 12 | 498, Avenue Sirois, Rimouski 2026-06-26 · 793 m · Vendu 173 592 $ (1 743 $/m²) 99,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +2 189 $ · Ajust. superficie +3 573 $ · Ajust. âge −6 076 $ | 173 278 $ Poids 73 % |