555 Avenue CATHÉDRALE · Rimouski
Valeur estimée
384 200 $
Unifamiliale · 3 028 $/m² · 126,9 m² · constr. 1969 · terrain 2 596 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 596 m²
Frontage
86,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 600 $
Rôle antérieur 235 600 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306667811100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 000 $
Valeur bâtiment
209 600 $
Rôle antérieur
235 600 $
ID provincial
10043306667811100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
359 000 $
$/m² médian
3 542
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 61 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-11-28 · 278 m · Vendu 348 000 $ (2 715 $/m²) 128,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −1 764 $ · Ajust. âge +3 480 $ | 381 924 $ Poids 82 % |
| 2 | 149, rue Adolphe-Tremblay, Rimouski 2026-08-26 · 753 m · Vendu 234 000 $ (1 806 $/m²) 129,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 437 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 214 013 $ Poids 77 % |
| 3 | 55, rue du Poitou, Rimouski 2026-06-08 · 198 m · Vendu 507 000 $ (3 528 $/m²) 143,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie −29 637 $ · Ajust. âge −50 700 $ | 433 056 $ Poids 73 % |
| 4 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 784 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 834 $ · Ajust. âge +5 325 $ | 371 159 $ Poids 72 % |
| 5 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 732 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −14 477 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 520 823 $ Poids 71 % |
| 6 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 914 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +551 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 477 176 $ Poids 69 % |
| 7 | 507, rue des Jésuites, Rimouski 2025-11-21 · 749 m · Vendu 415 000 $ (3 312 $/m²) 125,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +2 650 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 422 859 $ Poids 65 % |
| 8 | 573, rue Pierre-Laporte, Rimouski 2025-12-18 · 609 m · Vendu 250 000 $ (1 806 $/m²) 138,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −10 387 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 273 048 $ Poids 64 % |
| 9 | 45, 16e rue Est, Rimouski 2025-11-17 · 663 m · Vendu 343 000 $ (2 535 $/m²) 135,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 745 $ · Ajust. superficie −10 647 $ · Ajust. âge +13 720 $ | 377 818 $ Poids 64 % |
| 10 | 209, rue de l'Île-de-France, Rimouski 2026-05-29 · 988 m · Vendu 605 000 $ (4 848 $/m²) 124,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +5 090 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 557 219 $ Poids 63 % |
| 11 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 978 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie +1 333 $ · Ajust. âge +12 970 $ | 207 104 $ Poids 62 % |
| 12 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 403 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie +5 682 $ · Ajust. âge −4 160 $ | 115 159 $ Poids 62 % |