24 Chemin SOMMET E · Rimouski
Valeur estimée
408 700 $
Unifamiliale · 3 218 $/m² · 127 m² · constr. 1961 · terrain 4 678,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 678,9 m²
Frontage
57,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 600 $
Rôle antérieur 279 600 $ +38.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306668808100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 800 $
Valeur bâtiment
252 800 $
Rôle antérieur
279 600 $
ID provincial
10043306668808100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 523
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 69 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-11-28 · 186 m · Vendu 348 000 $ (2 715 $/m²) 128,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −1 629 $ · Ajust. âge −10 440 $ | 368 139 $ Poids 83 % |
| 2 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 637 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 982 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 357 107 $ Poids 79 % |
| 3 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 588 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −14 291 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 501 008 $ Poids 78 % |
| 4 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 789 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +735 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 458 760 $ Poids 75 % |
| 5 | 149, rue Adolphe-Tremblay, Rimouski 2026-08-26 · 788 m · Vendu 234 000 $ (1 806 $/m²) 129,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 347 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 208 253 $ Poids 75 % |
| 6 | 55, rue du Poitou, Rimouski 2026-06-08 · 285 m · Vendu 507 000 $ (3 528 $/m²) 143,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie −29 460 $ · Ajust. âge −50 700 $ | 433 233 $ Poids 72 % |
| 7 | 45, 16e rue Est, Rimouski 2025-11-17 · 518 m · Vendu 343 000 $ (2 535 $/m²) 135,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 745 $ · Ajust. superficie −10 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 224 $ Poids 69 % |
| 8 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 878 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie +1 407 $ · Ajust. âge +5 558 $ | 199 766 $ Poids 68 % |
| 9 | 39, 13e Rue Est, Rimouski 2025-12-12 · 724 m · Vendu 299 000 $ (2 250 $/m²) 132,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 533 $ · Ajust. superficie −6 637 $ · Ajust. âge +5 980 $ | 324 876 $ Poids 66 % |
| 10 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 763 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 760 $ · Ajust. âge +1 994 $ | 213 153 $ Poids 64 % |
| 11 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 289 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie +5 727 $ · Ajust. âge −8 320 $ | 111 044 $ Poids 64 % |
| 12 | 507, rue des Jésuites, Rimouski 2025-11-21 · 802 m · Vendu 415 000 $ (3 312 $/m²) 125,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +2 815 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 414 724 $ Poids 63 % |