37 14E RUE O · Rimouski
Valeur estimée
340 300 $
Unifamiliale · 2 822 $/m² · 120,6 m² · constr. 1962 · terrain 664,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,6 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 500 $
Rôle antérieur 228 000 $ +37.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306701596500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 800 $
Valeur bâtiment
235 700 $
Rôle antérieur
228 000 $
ID provincial
10043306701596500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 330
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 38 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 353 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 484 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 349 384 $ Poids 94 % |
| 2 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 252 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 019 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 449 331 $ Poids 93 % |
| 3 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 239 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 143 $ · Ajust. âge +2 991 $ | 208 533 $ Poids 92 % |
| 4 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 215 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie −3 332 $ · Ajust. âge +6 485 $ | 195 953 $ Poids 92 % |
| 5 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 408 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +1 045 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 275 138 $ Poids 87 % |
| 6 | 149, rue Adolphe-Tremblay, Rimouski 2026-08-26 · 551 m · Vendu 234 000 $ (1 806 $/m²) 129,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 125 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 202 475 $ Poids 80 % |
| 7 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 378 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +10 948 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 216 469 $ Poids 79 % |
| 8 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 236 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 761 $ · Ajust. âge +1 620 $ | 346 381 $ Poids 79 % |
| 9 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 147 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie +8 665 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 337 199 $ Poids 79 % |
| 10 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 275 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +17 910 $ · Ajust. âge −12 577 $ | 288 357 $ Poids 76 % |
| 11 | 492, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2025-12-11 · 356 m · Vendu 420 000 $ (3 743 $/m²) 112,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +15 722 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 443 593 $ Poids 75 % |
| 12 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 264 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +24 130 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 371 756 $ Poids 75 % |