468 15E RUE O · Rimouski
Valeur estimée
398 100 $
Unifamiliale · 3 277 $/m² · 121,5 m² · constr. 1965 · terrain 684,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
684,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 200 $
Rôle antérieur 320 900 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306710158400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
359 400 $
Rôle antérieur
320 900 $
ID provincial
10043306710158400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
338 250 $
$/m² médian
3 366
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 66 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 380 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 820 $ · Ajust. âge −1 775 $ | 356 045 $ Poids 93 % |
| 2 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 331 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 366 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 457 959 $ Poids 92 % |
| 3 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 313 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie −2 666 $ · Ajust. âge +9 264 $ | 199 399 $ Poids 90 % |
| 4 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 313 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 933 $ · Ajust. âge +5 982 $ | 212 314 $ Poids 89 % |
| 5 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 493 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +1 986 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 279 828 $ Poids 84 % |
| 6 | 149, rue Adolphe-Tremblay, Rimouski 2026-08-26 · 491 m · Vendu 234 000 $ (1 806 $/m²) 129,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 312 $ · Ajust. âge −22 230 $ | 204 458 $ Poids 84 % |
| 7 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 218 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 125 $ · Ajust. âge +6 480 $ | 352 605 $ Poids 77 % |
| 8 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 195 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie +9 965 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 338 499 $ Poids 77 % |
| 9 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 334 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −24 499 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 500 800 $ Poids 76 % |
| 10 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 234 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +19 087 $ · Ajust. âge −8 385 $ | 293 726 $ Poids 75 % |
| 11 | 492, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2025-12-11 · 301 m · Vendu 420 000 $ (3 743 $/m²) 112,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +17 406 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 451 577 $ Poids 75 % |
| 12 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 467 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +11 776 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 220 297 $ Poids 75 % |