30 14E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
339 100 $
Unifamiliale · 3 072 $/m² · 110,4 m² · constr. 1961 · terrain 576,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,9 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 400 $
Rôle antérieur 219 600 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306713937900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
218 000 $
Rôle antérieur
219 600 $
ID provincial
10043306713937900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
337 000 $
$/m² médian
3 383
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 37 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 81 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 808 $ · Ajust. âge +1 994 $ | 198 585 $ Poids 98 % |
| 2 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 189 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 304 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 304 $ Poids 96 % |
| 3 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 238 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +1 564 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 206 086 $ Poids 96 % |
| 4 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 72 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +7 500 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 353 400 $ Poids 96 % |
| 5 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 127 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 654 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 332 471 $ Poids 89 % |
| 6 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 525 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +4 576 $ · Ajust. âge −13 975 $ | 273 625 $ Poids 85 % |
| 7 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 259 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +19 293 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 415 897 $ Poids 83 % |
| 8 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 513 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +8 622 $ · Ajust. âge −15 550 $ | 307 994 $ Poids 83 % |
| 9 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 525 m · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 590 $ · Ajust. âge −50 550 $ | 471 540 $ Poids 83 % |
| 10 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 241 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −9 615 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 263 227 $ Poids 82 % |
| 11 | 89, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-30 · 431 m · Vendu 472 000 $ (4 673 $/m²) 101 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 964 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 446 764 $ Poids 82 % |
| 12 | 28, 15ième Rue Est, Rimouski 2026-05-28 · 70 m · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +22 157 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 696 $ Poids 80 % |