7 17E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
332 100 $
Unifamiliale · 3 084 $/m² · 107,7 m² · constr. 1967 · terrain 617,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 500 $
Rôle antérieur 186 400 $ +51.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306731274900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 500 $
Valeur bâtiment
205 000 $
Rôle antérieur
186 400 $
ID provincial
10043306731274900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
346 500 $
$/m² médian
3 391
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 35 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 77 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 212 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 334 932 $ Poids 99 % |
| 2 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 206 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +3 098 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 359 348 $ Poids 96 % |
| 3 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 327 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 178 $ · Ajust. âge +7 976 $ | 202 197 $ Poids 91 % |
| 4 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 438 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +1 046 $ · Ajust. âge −5 590 $ | 278 480 $ Poids 89 % |
| 5 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 429 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +4 609 $ · Ajust. âge −6 220 $ | 313 310 $ Poids 89 % |
| 6 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 499 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −920 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 209 602 $ Poids 88 % |
| 7 | 25, rue Bourgogne, Rimouski 2026-07-16 · 200 m · Vendu 361 000 $ (3 665 $/m²) 98,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 859 $ · Ajust. âge +1 805 $ | 379 664 $ Poids 87 % |
| 8 | 28, 15ième Rue Est, Rimouski 2026-05-28 · 198 m · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +17 213 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 392 552 $ Poids 85 % |
| 9 | 29, rue de l'Auvergne Sud, Rimouski 2026-06-01 · 224 m · Vendu 400 000 $ (4 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +20 923 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 967 $ Poids 83 % |
| 10 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 499 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +14 236 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 422 089 $ Poids 82 % |
| 11 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 257 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 661 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 339 114 $ Poids 80 % |
| 12 | 89, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-30 · 621 m · Vendu 472 000 $ (4 673 $/m²) 101 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 655 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 440 455 $ Poids 79 % |