12 18E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
363 200 $
Unifamiliale · 3 449 $/m² · 105,3 m² · constr. 1966 · terrain 610,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
610,4 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 000 $
Rôle antérieur 215 200 $ +41.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306731624500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 100 $
Valeur bâtiment
227 900 $
Rôle antérieur
215 200 $
ID provincial
10043306731624500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
346 500 $
$/m² médian
3 375
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 48 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 102 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 425 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 329 675 $ Poids 99 % |
| 2 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 225 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −815 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 353 710 $ Poids 96 % |
| 3 | 25, rue Bourgogne, Rimouski 2026-07-16 · 201 m · Vendu 361 000 $ (3 665 $/m²) 98,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 461 $ Poids 91 % |
| 4 | 28, 15ième Rue Est, Rimouski 2026-05-28 · 219 m · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +12 818 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 386 357 $ Poids 89 % |
| 5 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 458 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +1 041 $ · Ajust. âge −7 775 $ | 308 187 $ Poids 89 % |
| 6 | 29, rue de l'Auvergne Sud, Rimouski 2026-06-01 · 191 m · Vendu 400 000 $ (4 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +16 000 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 419 044 $ Poids 88 % |
| 7 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 466 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie −2 092 $ · Ajust. âge −6 987 $ | 273 945 $ Poids 88 % |
| 8 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 524 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −3 128 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 206 394 $ Poids 86 % |
| 9 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 354 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 284 $ · Ajust. âge +6 979 $ | 199 094 $ Poids 85 % |
| 10 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 528 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +9 740 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 415 719 $ Poids 84 % |
| 11 | 30, rue de la Touraine, Rimouski 2026-06-12 · 300 m · Vendu 385 000 $ (4 010 $/m²) 96 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +18 648 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 400 803 $ Poids 83 % |
| 12 | 89, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-30 · 623 m · Vendu 472 000 $ (4 673 $/m²) 101 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 048 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 434 848 $ Poids 82 % |