43 Rue AUVERGNE N · Rimouski
Valeur estimée
364 500 $
Unifamiliale · 3 266 $/m² · 111,6 m² · constr. 1969 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 900 $
Rôle antérieur 246 400 $ +46.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306751335800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 000 $
Valeur bâtiment
281 900 $
Rôle antérieur
246 400 $
ID provincial
10043306751335800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 49 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 249 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 123 $ · Ajust. âge +12 960 $ | 344 083 $ Poids 94 % |
| 2 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 333 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +9 457 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 369 157 $ Poids 90 % |
| 3 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 481 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 755 $ · Ajust. âge +9 970 $ | 207 614 $ Poids 90 % |
| 4 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 328 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 873 $ · Ajust. âge +5 325 $ | 348 452 $ Poids 88 % |
| 5 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 640 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +2 668 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 215 190 $ Poids 81 % |
| 6 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 623 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +6 144 $ · Ajust. âge −2 795 $ | 286 374 $ Poids 79 % |
| 7 | 505, rue Gilles-Vigneault, Rimouski 2026-07-08 · 526 m · Vendu 540 000 $ (5 279 $/m²) 102,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 545 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 510 545 $ Poids 78 % |
| 8 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 616 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +10 406 $ · Ajust. âge −3 110 $ | 322 218 $ Poids 77 % |
| 9 | 25, rue Bourgogne, Rimouski 2026-07-16 · 298 m · Vendu 361 000 $ (3 665 $/m²) 98,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 006 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 390 421 $ Poids 76 % |
| 10 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 395 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie −4 332 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 324 202 $ Poids 76 % |
| 11 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 171 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie −1 273 $ · Ajust. âge −4 160 $ | 108 204 $ Poids 76 % |
| 12 | 29, rue de l'Auvergne Sud, Rimouski 2026-06-01 · 105 m · Vendu 400 000 $ (4 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +28 923 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 437 967 $ Poids 75 % |