121 Rue SANDY-BURGESS · Rimouski
Valeur estimée
425 900 $
Unifamiliale · 4 580 $/m² · 93 m² · constr. 2013 · terrain 428,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
428,9 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
373 900 $
Rôle antérieur 290 600 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306801756500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 600 $
Valeur bâtiment
320 300 $
Rôle antérieur
290 600 $
ID provincial
10043306801756500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 186
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 73 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Sandy-Burgess, Rimouski 2026-09-01 · 0 m · Vendu 456 000 $ (4 903 $/m²) 93 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 456 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 362, avenue Belzile, Rimouski 2026-09-29 · 66 m · Vendu 289 000 $ (3 262 $/m²) 88,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 176 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 310 626 $ Poids 96 % |
| 3 | 130, rue Guy-Ross, Rimouski 2026-09-28 · 64 m · Vendu 385 000 $ (4 508 $/m²) 85,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 131 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 404 056 $ Poids 89 % |
| 4 | 397, rue François-Raymond, Rimouski 2026-07-10 · 157 m · Vendu 388 000 $ (4 703 $/m²) 82,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 691 $ · Ajust. âge +11 640 $ | 424 331 $ Poids 78 % |
| 5 | 89, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-30 · 500 m · Vendu 472 000 $ (4 673 $/m²) 101 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 693 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 467 467 $ Poids 78 % |
| 6 | 131, rue Fernand-Séguin, Rimouski 2026-02-09 · 486 m · Vendu 443 000 $ (4 629 $/m²) 95,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +36 346 $ · Ajust. superficie −6 249 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 097 $ Poids 77 % |
| 7 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 278 m · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 861 $ · Ajust. âge +17 693 $ | 497 332 $ Poids 77 % |
| 8 | 446, rue Elisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-06-12 · 457 m · Vendu 175 072 $ (2 077 $/m²) 84,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 208 $ · Ajust. superficie +9 034 $ · Ajust. âge +6 128 $ | 192 441 $ Poids 76 % |
| 9 | 24, 3e Rue Ouest, Rimouski 2026-09-10 · 699 m · Vendu 150 197 $ (1 526 $/m²) 98,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 121 $ · Ajust. âge +15 020 $ | 161 095 $ Poids 76 % |
| 10 | 396, rue François-Raymond, Rimouski 2026-04-16 · 148 m · Vendu 396 000 $ (4 818 $/m²) 82,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +26 015 $ · Ajust. âge +13 860 $ | 451 952 $ Poids 74 % |
| 11 | 66, rue Elmire-Roy, Rimouski 2025-11-11 · 312 m · Vendu 439 000 $ (4 977 $/m²) 88,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +11 946 $ · Ajust. âge +30 730 $ | 522 306 $ Poids 72 % |
| 12 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 694 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −13 299 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 403 929 $ Poids 71 % |