334 Rue GEORGES-HENRI-LÉVESQUE · Rimouski
Valeur estimée
391 200 $
Unifamiliale · 4 788 $/m² · 81,7 m² · constr. 2009 · terrain 506 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
506 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 100 $
Rôle antérieur 236 200 $ +44.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306893081000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 600 $
Valeur bâtiment
279 500 $
Rôle antérieur
236 200 $
ID provincial
10043306893081000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
358 000 $
$/m² médian
3 528
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 64 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 330, Georges-Henri-Lévesque, Rimouski 2026-10-02 · 35 m · Vendu 380 000 $ (4 612 $/m²) 82,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 614 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 382 186 $ Poids 100 % |
| 2 | 334, rue Georges-Henri-Lévesque, Rimouski 2026-09-04 · 8 m · Vendu 390 000 $ (4 774 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 99 % |
| 3 | 461, rue Léon-Dion, Rimouski 2026-09-23 · 164 m · Vendu 400 000 $ (4 902 $/m²) 81,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +245 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 396 245 $ Poids 98 % |
| 4 | 441, Pierre-Dansereau, Rimouski 2026-10-01 · 175 m · Vendu 404 083 $ (5 154 $/m²) 78,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 504 $ · Ajust. âge −4 041 $ | 408 546 $ Poids 96 % |
| 5 | 440, rue Pascal-Parent, Rimouski 2026-04-15 · 54 m · Vendu 410 000 $ (5 012 $/m²) 81,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −251 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 422 295 $ Poids 92 % |
| 6 | 322, rue Georges-Henri-Lévesque, Rimouski 2026-08-07 · 75 m · Vendu 468 000 $ (5 318 $/m²) 88 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 752 $ · Ajust. âge +2 340 $ | 453 588 $ Poids 89 % |
| 7 | 430, rue Pascal-Parent, Rimouski 2026-05-01 · 81 m · Vendu 408 000 $ (5 361 $/m²) 76,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 145 $ · Ajust. superficie +15 012 $ · Ajust. âge −2 040 $ | 426 117 $ Poids 86 % |
| 8 | 154, rue Fernand-Séguin, Rimouski 2026-03-10 · 490 m · Vendu 420 000 $ (5 018 $/m²) 83,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −5 018 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 438 657 $ Poids 80 % |
| 9 | 431, rue Léon-Dion, Rimouski 2025-11-13 · 257 m · Vendu 415 000 $ (5 168 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +3 618 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 452 877 $ Poids 76 % |
| 10 | 397, rue François-Raymond, Rimouski 2026-07-10 · 782 m · Vendu 388 000 $ (4 703 $/m²) 82,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 881 $ · Ajust. âge +3 880 $ | 389 999 $ Poids 74 % |
| 11 | 130, rue Guy-Ross, Rimouski 2026-09-28 · 780 m · Vendu 385 000 $ (4 508 $/m²) 85,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 340 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 370 885 $ Poids 74 % |
| 12 | 418, rue Pierre-Dansereau, Rimouski 2026-02-02 · 190 m · Vendu 359 000 $ (4 011 $/m²) 89,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 454 $ · Ajust. superficie −15 644 $ · Ajust. âge −3 590 $ | 369 221 $ Poids 73 % |