330 Rue GEORGES-HENRI-LÉVESQUE · Rimouski
Valeur estimée
379 400 $
Unifamiliale · 4 604 $/m² · 82,4 m² · constr. 2007 · terrain 403,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
403,8 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 400 $
Rôle antérieur 227 500 $ +36.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306893313600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 500 $
Valeur bâtiment
259 900 $
Rôle antérieur
227 500 $
ID provincial
10043306893313600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
359 000 $
$/m² médian
3 528
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 59 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 330, Georges-Henri-Lévesque, Rimouski 2026-10-02 · 1 m · Vendu 380 000 $ (4 612 $/m²) 82,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 334, rue Georges-Henri-Lévesque, Rimouski 2026-09-04 · 31 m · Vendu 390 000 $ (4 774 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 671 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 387 771 $ Poids 99 % |
| 3 | 461, rue Léon-Dion, Rimouski 2026-09-23 · 198 m · Vendu 400 000 $ (4 902 $/m²) 81,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 961 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 393 961 $ Poids 98 % |
| 4 | 441, Pierre-Dansereau, Rimouski 2026-10-01 · 210 m · Vendu 404 083 $ (5 154 $/m²) 78,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 308 $ · Ajust. âge −8 082 $ | 406 310 $ Poids 94 % |
| 5 | 440, rue Pascal-Parent, Rimouski 2026-04-15 · 89 m · Vendu 410 000 $ (5 012 $/m²) 81,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +1 504 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 419 949 $ Poids 92 % |
| 6 | 322, rue Georges-Henri-Lévesque, Rimouski 2026-08-07 · 40 m · Vendu 468 000 $ (5 318 $/m²) 88 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 891 $ · Ajust. âge −2 340 $ | 450 769 $ Poids 91 % |
| 7 | 430, rue Pascal-Parent, Rimouski 2026-05-01 · 105 m · Vendu 408 000 $ (5 361 $/m²) 76,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 145 $ · Ajust. superficie +16 888 $ · Ajust. âge −6 120 $ | 423 913 $ Poids 85 % |
| 8 | 154, rue Fernand-Séguin, Rimouski 2026-03-10 · 522 m · Vendu 420 000 $ (5 018 $/m²) 83,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −3 262 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 436 214 $ Poids 79 % |
| 9 | 418, rue Pierre-Dansereau, Rimouski 2026-02-02 · 213 m · Vendu 359 000 $ (4 011 $/m²) 89,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 454 $ · Ajust. superficie −14 240 $ · Ajust. âge −7 180 $ | 367 035 $ Poids 75 % |
| 10 | 431, rue Léon-Dion, Rimouski 2025-11-13 · 290 m · Vendu 415 000 $ (5 168 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +5 427 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 450 535 $ Poids 75 % |
| 11 | 130, rue Guy-Ross, Rimouski 2026-09-28 · 806 m · Vendu 385 000 $ (4 508 $/m²) 85,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 762 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 368 613 $ Poids 73 % |
| 12 | 397, rue François-Raymond, Rimouski 2026-07-10 · 812 m · Vendu 388 000 $ (4 703 $/m²) 82,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −235 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 765 $ Poids 73 % |