111 Chemin SOMMET E · Rimouski
Valeur estimée
398 900 $
Unifamiliale · 3 338 $/m² · 119,5 m² · constr. 1977 · terrain 1 699,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 699,3 m²
Frontage
50,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 400 $
Rôle antérieur 254 500 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
316609099300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 500 $
Valeur bâtiment
237 900 $
Rôle antérieur
254 500 $
ID provincial
10043316609099300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 486
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 67 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-11-28 · 163 m · Vendu 348 000 $ (2 715 $/m²) 128,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −11 808 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 385 800 $ Poids 77 % |
| 2 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 805 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −148 $ · Ajust. âge +19 525 $ | 374 377 $ Poids 75 % |
| 3 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 751 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 094 $ · Ajust. âge +25 920 $ | 369 014 $ Poids 65 % |
| 4 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 582 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie +2 318 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 955 $ Poids 65 % |
| 5 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 980 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 178 $ · Ajust. âge +17 946 $ | 222 523 $ Poids 63 % |
| 6 | 505, rue Gilles-Vigneault, Rimouski 2026-07-08 · 594 m · Vendu 540 000 $ (5 279 $/m²) 102,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 396 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 531 396 $ Poids 61 % |
| 7 | 509, rue de la Bonne-Entente, Rimouski 2025-11-18 · 854 m · Vendu 585 000 $ (4 791 $/m²) 122,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 574 414 $ Poids 60 % |
| 8 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 1.0 km · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 039 $ · Ajust. âge +30 225 $ | 482 186 $ Poids 60 % |
| 9 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 829 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +22 337 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 395 837 $ Poids 59 % |
| 10 | 470, rue Raoul-Roy, Rimouski 2025-08-28 · 721 m · Vendu 505 000 $ (4 069 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie −9 359 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 486 841 $ Poids 58 % |
| 11 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 773 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −28 211 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 527 088 $ Poids 57 % |
| 12 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 897 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie +7 076 $ · Ajust. âge −19 860 $ | 348 851 $ Poids 56 % |