140 Chemin SOMMET E · Rimouski
Valeur estimée
596 300 $
Unifamiliale · 5 105 $/m² · 116,8 m² · constr. 2003 · terrain 7 869,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 869,6 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
679 600 $
Rôle antérieur 439 600 $ +54.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
316701352100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 000 $
Valeur bâtiment
447 600 $
Rôle antérieur
439 600 $
ID provincial
10043316701352100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 479
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 90 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 762 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 156 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 386 344 $ Poids 76 % |
| 2 | 63, chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-11-28 · 259 m · Vendu 348 000 $ (2 715 $/m²) 128,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −15 473 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 399 535 $ Poids 71 % |
| 3 | 505, rue Gilles-Vigneault, Rimouski 2026-07-08 · 475 m · Vendu 540 000 $ (5 279 $/m²) 102,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 270 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 553 970 $ Poids 70 % |
| 4 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 741 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 003 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 371 403 $ Poids 69 % |
| 5 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 951 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 808 $ · Ajust. âge +19 940 $ | 222 147 $ Poids 66 % |
| 6 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 607 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie +1 091 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 125 128 $ Poids 65 % |
| 7 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 800 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +17 935 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 401 785 $ Poids 64 % |
| 8 | 509, rue de la Bonne-Entente, Rimouski 2025-11-18 · 754 m · Vendu 585 000 $ (4 791 $/m²) 122,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie −12 697 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 608 896 $ Poids 63 % |
| 9 | 470, rue Raoul-Roy, Rimouski 2025-08-28 · 607 m · Vendu 505 000 $ (4 069 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie −14 853 $ · Ajust. âge −17 675 $ | 514 173 $ Poids 60 % |
| 10 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 973 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 998 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 493 502 $ Poids 58 % |
| 11 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 883 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie +3 177 $ · Ajust. âge +23 170 $ | 387 982 $ Poids 58 % |
| 12 | 29, rue de l'Auvergne Sud, Rimouski 2026-06-01 · 499 m · Vendu 400 000 $ (4 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +39 590 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 484 634 $ Poids 56 % |