220 Chemin SOMMET E · Rimouski
Valeur estimée
505 400 $
Unifamiliale · 4 086 $/m² · 123,7 m² · constr. 1984 · terrain 2 787,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
32,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 000 $
Rôle antérieur 326 500 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
316732944500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 500 $
Valeur bâtiment
280 500 $
Rôle antérieur
326 500 $
ID provincial
10043316732944500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 595
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 84 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-11-28 · 621 m · Vendu 348 000 $ (2 715 $/m²) 128,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −6 108 $ · Ajust. âge +29 580 $ | 403 680 $ Poids 70 % |
| 2 | 470, rue Raoul-Roy, Rimouski 2025-08-28 · 755 m · Vendu 505 000 $ (4 069 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie −814 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 495 387 $ Poids 59 % |
| 3 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 085 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 393 035 $ Poids 58 % |
| 4 | 509, rue de la Bonne-Entente, Rimouski 2025-11-18 · 945 m · Vendu 585 000 $ (4 791 $/m²) 122,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie +3 833 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 584 476 $ Poids 56 % |
| 5 | 145, rue la Bolduc, Rimouski 2025-04-28 · 567 m · Vendu 558 000 $ (4 429 $/m²) 126 m² · constr. 2012 Ajust. marché +74 219 $ · Ajust. superficie −5 093 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 571 326 $ Poids 53 % |
| 6 | 505, rue Gilles-Vigneault, Rimouski 2026-07-08 · 621 m · Vendu 540 000 $ (5 279 $/m²) 102,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 481 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 542 481 $ Poids 52 % |
| 7 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −20 416 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 549 883 $ Poids 51 % |
| 8 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 326 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 506 174 $ Poids 46 % |
| 9 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 990 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie +4 227 $ · Ajust. âge +3 640 $ | 121 504 $ Poids 46 % |
| 10 | 45, 16e rue Est, Rimouski 2025-11-17 · 1.0 km · Vendu 343 000 $ (2 535 $/m²) 135,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 745 $ · Ajust. superficie −14 704 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 394 342 $ Poids 46 % |
| 11 | 636, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-06-11 · 921 m · Vendu 400 000 $ (3 082 $/m²) 129,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −9 399 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 463 631 $ Poids 44 % |
| 12 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 1.1 km · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 459 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 381 859 $ Poids 43 % |