192 Rue SIEUR · Rimouski
Valeur estimée
544 400 $
Unifamiliale · 4 633 $/m² · 117,5 m² · constr. 2024 · terrain 659,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
659,6 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 900 $
Rôle antérieur 410 700 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
317299881700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 000 $
Valeur bâtiment
486 900 $
Rôle antérieur
410 700 $
ID provincial
10043317299881700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 353
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 87 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 339, avenue Joseph-Paradis, Rimouski 2026-07-08 · 579 m · Vendu 57 231 $ (504 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +982 $ · Ajust. âge +5 723 $ | 63 936 $ Poids 84 % |
| 2 | 411, avenue de la Terrasse-Bon-Air, Rimouski 2026-06-05 · 351 m · Vendu 240 000 $ (2 321 $/m²) 103,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +16 364 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 283 390 $ Poids 74 % |
| 3 | 383, avenue de la Terrasse Bon-Air, Rimouski 2026-06-17 · 266 m · Vendu 437 500 $ (4 315 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 517 $ · Ajust. superficie +34 732 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 521 499 $ Poids 71 % |
| 4 | 432, boul. Sainte-Anne, Rimouski 2026-07-02 · 851 m · Vendu 87 500 $ (823 $/m²) 106,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 610 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 100 860 $ Poids 62 % |
| 5 | 231, rue J.-Alexandre-Chevron, Rimouski 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (4 412 $/m²) 112,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +11 691 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 933 $ Poids 54 % |
| 6 | 182, rue du Fleuve, Rimouski 2025-05-16 · 627 m · Vendu 57 279 $ (514 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 119 $ · Ajust. superficie +1 568 $ · Ajust. âge +5 728 $ | 69 694 $ Poids 51 % |
| 7 | 697, rue du Commandant, Rimouski 2026-08-20 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 107 $/m²) 106,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 556 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 380 556 $ Poids 48 % |
| 8 | 30, Place des Lilas, Rimouski 2026-07-30 · 857 m · Vendu 405 000 $ (4 099 $/m²) 98,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 327 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 483 827 $ Poids 48 % |
| 9 | 297, rue des Mouettes, Rimouski 2025-12-08 · 581 m · Vendu 425 000 $ (4 460 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +49 502 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 554 716 $ Poids 42 % |
| 10 | 572, rue des Jonquilles, Rimouski 2026-05-01 · 949 m · Vendu 330 000 $ (3 413 $/m²) 96,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +35 491 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 402 652 $ Poids 39 % |
| 11 | 288, avenue Richelieu, Rimouski 2025-02-14 · 379 m · Vendu 181 500 $ (1 790 $/m²) 101,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 944 $ · Ajust. superficie +14 409 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 248 003 $ Poids 37 % |
| 12 | 352, avenue Richelieu, Rimouski 2024-11-01 · 331 m · Vendu 415 000 $ (3 804 $/m²) 109,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +80 954 $ · Ajust. superficie +15 976 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 553 430 $ Poids 36 % |