66 Rue FRONTENAC · Rimouski
Valeur estimée
662 400 $
Unifamiliale · 4 458 $/m² · 148,6 m² · constr. 2015 · terrain 3 716,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
688 700 $
Rôle antérieur 454 500 $ +51.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
326201062500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 000 $
Valeur bâtiment
635 700 $
Rôle antérieur
454 500 $
ID provincial
10043326201062500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
431 000 $
$/m² médian
3 857
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 92 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Frontenac, Rimouski 2026-06-26 · 159 m · Vendu 520 000 $ (3 849 $/m²) 135,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +25 981 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 596 738 $ Poids 85 % |
| 2 | 97, rue Frontenac, Rimouski 2025-06-16 · 264 m · Vendu 525 000 $ (3 788 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +18 939 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 605 667 $ Poids 61 % |
| 3 | 119, chemin de la Seigneurie Est, Rimouski 2026-01-28 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (2 484 $/m²) 167,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −22 973 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 471 936 $ Poids 29 % |
| 4 | 224, chemin des Pointes, Rimouski 2026-07-31 · 2.7 km · Vendu 475 000 $ (3 345 $/m²) 142 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 039 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 533 539 $ Poids 3 % |
| 5 | 182, Chemin des Pointes, Rimouski 2026-06-26 · 2.9 km · Vendu 432 500 $ (2 968 $/m²) 145,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie +4 304 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 450 908 $ Poids 2 % |
| 6 | 177, rue des Glaces, Rimouski 2026-04-07 · 2.9 km · Vendu 664 000 $ (4 929 $/m²) 134,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 957 $ · Ajust. superficie +34 260 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 758 417 $ Poids 2 % |
| 7 | 97, rue de la Pinède, Rimouski 2025-08-04 · 2.8 km · Vendu 621 000 $ (3 831 $/m²) 162,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +51 280 $ · Ajust. superficie −25 859 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 677 471 $ Poids 2 % |
| 8 | 145, rue des Flocons, Rimouski 2025-04-10 · 2.7 km · Vendu 499 000 $ (4 097 $/m²) 121,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 371 $ · Ajust. superficie +54 898 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 670 169 $ Poids 1 % |
| 9 | 176, rue des Glaces, Rimouski 2025-03-10 · 3.0 km · Vendu 400 000 $ (3 155 $/m²) 126,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie +34 385 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 527 962 $ Poids 1 % |
| 10 | 411, chemin de la Seigneurie Est, Rimouski 2026-06-03 · 3.3 km · Vendu 250 000 $ (1 736 $/m²) 144 m² · constr. 1915 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +3 993 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 282 145 $ Poids 1 % |
| 11 | 18, rue de la Boule-de-Neige, Rimouski 2024-08-02 · 2.8 km · Vendu 320 000 $ (2 669 $/m²) 119,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 614 $ · Ajust. superficie +38 299 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 436 312 $ Poids 1 % |
| 12 | 169, Chemin des Prés Est, Rimouski 2026-05-05 · 3.4 km · Vendu 515 000 $ (3 229 $/m²) 159,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −17 597 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 555 397 $ Poids 0 % |