666 Rue ÉMILIEN-AMIOT · Rimouski
Valeur estimée
347 400 $
Unifamiliale · 3 768 $/m² · 92,2 m² · constr. 1975 · terrain 627,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 600 $
Rôle antérieur 201 700 $ +61.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
337401030300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 700 $
Valeur bâtiment
255 900 $
Rôle antérieur
201 700 $
ID provincial
10043337401030300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
376 000 $
$/m² médian
3 590
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 40 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 668, rue des Hydrangées, Rimouski 2026-08-21 · 149 m · Vendu 355 000 $ (3 876 $/m²) 91,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 163 $ · Ajust. âge −5 325 $ | 350 838 $ Poids 99 % |
| 2 | 572, rue des Jonquilles, Rimouski 2026-05-01 · 689 m · Vendu 330 000 $ (3 413 $/m²) 96,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −7 678 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 319 883 $ Poids 75 % |
| 3 | 359, avenue du Plateau, Rimouski 2025-09-05 · 135 m · Vendu 330 000 $ (3 700 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +5 549 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 369 428 $ Poids 74 % |
| 4 | 531, rue des Astilbes, Rimouski 2025-09-25 · 391 m · Vendu 128 546 $ (1 402 $/m²) 91,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 911 $ · Ajust. superficie +350 $ · Ajust. âge −8 355 $ | 132 452 $ Poids 73 % |
| 5 | 500, rue des Fougères, Rimouski 2025-10-17 · 432 m · Vendu 380 000 $ (4 255 $/m²) 89,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +6 170 $ · Ajust. âge −36 100 $ | 385 282 $ Poids 73 % |
| 6 | 899, rue des Vétérans, Rimouski 2026-06-30 · 985 m · Vendu 405 000 $ (4 327 $/m²) 93,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −3 029 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 366 578 $ Poids 64 % |
| 7 | 471, rue Jacques-Savard, Rimouski 2026-02-26 · 712 m · Vendu 385 000 $ (4 627 $/m²) 83,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie +20 823 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 398 911 $ Poids 63 % |
| 8 | 676, rue des Kalmias, Rimouski 2025-05-29 · 218 m · Vendu 370 000 $ (4 148 $/m²) 89,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +6 222 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 401 886 $ Poids 62 % |
| 9 | 600, Rue Des Astilbes, Rimouski 2025-05-29 · 284 m · Vendu 329 000 $ (3 954 $/m²) 83,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 400 $ · Ajust. superficie +17 794 $ · Ajust. âge −31 255 $ | 344 940 $ Poids 54 % |
| 10 | 611, rue des Vétérans, Rimouski 2025-08-01 · 135 m · Vendu 385 000 $ (4 837 $/m²) 79,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +30 471 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 408 763 $ Poids 53 % |
| 11 | 432, boul. Sainte-Anne, Rimouski 2026-07-02 · 905 m · Vendu 87 500 $ (823 $/m²) 106,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 803 $ · Ajust. âge +2 188 $ | 83 884 $ Poids 47 % |
| 12 | 705, rue des Kalmias, Rimouski 2025-04-15 · 362 m · Vendu 333 000 $ (3 221 $/m²) 103,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +44 292 $ · Ajust. superficie −18 035 $ · Ajust. âge −19 980 $ | 339 277 $ Poids 44 % |