1067 Rue PARC · Rimouski
Valeur estimée
287 500 $
Unifamiliale · 3 906 $/m² · 73,6 m² · constr. 1960 · terrain 1 104,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 104,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 800 $
Rôle antérieur 153 100 $ +36.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
337575670700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 600 $
Valeur bâtiment
119 200 $
Rôle antérieur
153 100 $
ID provincial
10043337575670700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
267 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
378 000 $
$/m² médian
3 421
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 20 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, avenue du Père Nouvel, Rimouski 2026-08-20 · 210 m · Vendu 375 000 $ (4 747 $/m²) 79 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 816 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 324 684 $ Poids 90 % |
| 2 | 1058, rue du Phare, Rimouski 2024-12-16 · 522 m · Vendu 275 000 $ (4 038 $/m²) 68,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 748 $ · Ajust. superficie +11 105 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 331 978 $ Poids 37 % |
| 3 | 1550, boulevard Sainte-Anne, Rimouski 2026-07-02 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (3 415 $/m²) 82 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 341 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 237 659 $ Poids 18 % |
| 4 | 226, avenue Paquet Nord, Rimouski 2026-05-05 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (3 317 $/m²) 60,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +22 056 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 204 578 $ Poids 18 % |
| 5 | 611, rue des Vétérans, Rimouski 2025-08-01 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (4 837 $/m²) 79,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −14 510 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 363 782 $ Poids 17 % |
| 6 | 594, rue des Vétérans, Rimouski 2025-04-02 · 1.7 km · Vendu 385 343 $ (4 872 $/m²) 79,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +51 254 $ · Ajust. superficie −13 397 $ · Ajust. âge −38 534 $ | 384 666 $ Poids 14 % |
| 7 | 606, rue des Vétérans, Rimouski 2025-02-03 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (4 397 $/m²) 79,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +65 457 $ · Ajust. superficie −13 191 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 367 266 $ Poids 12 % |
| 8 | 438, avenue du Citadelle, Rimouski 2024-07-17 · 1.1 km · Vendu 344 000 $ (4 061 $/m²) 84,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +56 615 $ · Ajust. superficie −22 541 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 343 675 $ Poids 12 % |
| 9 | 600, Rue Des Astilbes, Rimouski 2025-05-29 · 1.9 km · Vendu 329 000 $ (3 954 $/m²) 83,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 400 $ · Ajust. superficie −18 981 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 306 520 $ Poids 11 % |
| 10 | 471, rue Jacques-Savard, Rimouski 2026-02-26 · 2.2 km · Vendu 385 000 $ (4 627 $/m²) 83,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −22 212 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 355 876 $ Poids 9 % |
| 11 | 534, rue des Jonquilles, Rimouski 2025-07-02 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (3 291 $/m²) 71,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +3 620 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 227 519 $ Poids 8 % |
| 12 | 587, rue Des Jonquilles, Rimouski 2025-03-19 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (3 501 $/m²) 71,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie +3 852 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 264 838 $ Poids 7 % |