1025 Boulevard SAINTE-ANNE · Rimouski
Valeur estimée
297 000 $
Unifamiliale · 3 116 $/m² · 95,3 m² · constr. 1971 · terrain 500,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500,4 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
193 500 $
Rôle antérieur 136 300 $ +42.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
337582675500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 500 $
Valeur bâtiment
163 000 $
Rôle antérieur
136 300 $
ID provincial
10043337582675500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 428
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 22 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, avenue de l'Eurêka, Rimouski 2026-06-18 · 504 m · Vendu 421 000 $ (4 300 $/m²) 97,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie −5 590 $ · Ajust. âge −29 470 $ | 391 248 $ Poids 87 % |
| 2 | 899, rue des Vétérans, Rimouski 2026-06-30 · 762 m · Vendu 405 000 $ (4 327 $/m²) 93,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +3 678 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 373 285 $ Poids 76 % |
| 3 | 229, avenue du Père-Nouvel, Rimouski 2025-09-08 · 156 m · Vendu 350 000 $ (3 627 $/m²) 96,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −2 176 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 368 006 $ Poids 75 % |
| 4 | 389, avenue du Bois-Joli, Rimouski 2025-12-08 · 574 m · Vendu 350 000 $ (3 767 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +4 521 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 375 080 $ Poids 73 % |
| 5 | 393, avenue de l'Abraham-Martin, Rimouski 2026-07-27 · 830 m · Vendu 443 500 $ (4 688 $/m²) 94,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 641 $ · Ajust. âge −37 697 $ | 407 443 $ Poids 73 % |
| 6 | 380, Avenue Thomas-Dionne, Rimouski 2025-11-28 · 541 m · Vendu 385 000 $ (3 838 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −9 596 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 393 711 $ Poids 71 % |
| 7 | 423, avenue de l'Abraham-Martin, Rimouski 2026-05-29 · 874 m · Vendu 330 000 $ (3 330 $/m²) 99,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −6 327 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 308 034 $ Poids 68 % |
| 8 | 360, avenue de l'Abraham-Martin, Rimouski 2026-06-30 · 917 m · Vendu 350 000 $ (3 428 $/m²) 102,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −11 655 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 307 758 $ Poids 63 % |
| 9 | 195, avenue du Père Nouvel, Rimouski 2026-08-20 · 290 m · Vendu 375 000 $ (4 747 $/m²) 79 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 687 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 376 187 $ Poids 60 % |
| 10 | 1034, rue du Parc, Rimouski 2026-07-20 · 157 m · Vendu 270 000 $ (2 362 $/m²) 114,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 441 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 271 859 $ Poids 52 % |
| 11 | 1054, rue Racine, Rimouski 2025-02-24 · 193 m · Vendu 315 000 $ (2 936 $/m²) 107,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie −17 614 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 324 797 $ Poids 41 % |
| 12 | 354, avenue de l'Empress, Rimouski 2024-12-17 · 560 m · Vendu 200 000 $ (2 160 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +2 916 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 223 278 $ Poids 40 % |