319 6E RANG O · Saint-Valérien
Valeur estimée
135 200 $
Plex (2-5 logements) · 1 639 $/m² · 82,5 m² · constr. 1976 · terrain 7 272 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 272 m²
Frontage
75 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
96 500 $
Rôle antérieur 84 200 $ +14.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
195171333300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 600 $
Valeur bâtiment
88 900 $
Rôle antérieur
84 200 $
ID provincial
10060195171333300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
135 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
125 000 $
$/m² médian
2 363
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valérien
Vaut plus que 16 % des 1 031 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|