4E RANG OUEST · Saint-Eugène-de-Ladrière
Valeur estimée
90 200 $
Autre · 1 895 $/m² · 47,6 m² · constr. 2001 · terrain 36 260 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 260 m²
Frontage
148,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
40 200 $
Rôle antérieur 25 900 $ +55.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
034436096900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 800 $
Valeur bâtiment
32 400 $
Rôle antérieur
25 900 $
ID provincial
10075034436096900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
90 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
1 790
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Eugène-de-Ladrière
Vaut plus que 10 % des 452 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|