Rang RALLONGE E · Sainte-Françoise
Valeur estimée
99 600 $
Autre · 2 822 $/m² · 35,3 m² · constr. 1990 · terrain 183 501 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
183 501 m²
Frontage
294,7 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
38 300 $
Rôle antérieur 38 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
172284955600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
13 300 $
Rôle antérieur
38 300 $
ID provincial
11030172284955600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 292
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Françoise
Vaut plus que 4 % des 895 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, Rang de la Rallonge Est, Saint-Jean-de-Dieu 2026-09-01 · 2.6 km · Vendu 130 000 $ constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 143 000 $ Poids 3 % |
| 2 | 431, 4e Rang, Saint-Jean-de-Dieu 2025-10-01 · 3.8 km · Vendu 160 000 $ constr. 1919 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 190 826 $ Poids 0 % |