7E RANG · Sainte-Françoise
Valeur estimée
280 300 $
Autre · constr. 1996 · terrain 682 912 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
682 912 m²
Frontage
517,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
133 200 $
Rôle antérieur 133 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
172762850100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 900 $
Valeur bâtiment
29 300 $
Rôle antérieur
133 200 $
ID provincial
11030172762850100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
185 500 $
$/m² médian
1 413
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Françoise
Vaut plus que 68 % des 895 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, Route Éloi-Rioux, Sainte-Françoise 2024-10-07 · 2.3 km · Vendu 115 000 $ constr. 1945 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 149 701 $ Poids 3 % |