Route MOULIN-À-PIERRE · Sainte-Françoise
Valeur estimée
510 700 $
Autre · constr. 2023 · terrain 773 528,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
773 528,5 m²
Frontage
969,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
283 100 $
Rôle antérieur 283 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
192655517700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 900 $
Valeur bâtiment
145 200 $
Rôle antérieur
283 100 $
ID provincial
11030192655517700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 295
Cette propriété : +184 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Françoise
Vaut plus que 89 % des 895 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, Route Éloi-Rioux, Sainte-Françoise 2024-10-07 · 4.2 km · Vendu 115 000 $ constr. 1945 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 149 701 $ Poids 0 % |