83 3E RANG O · Notre-Dame-des-Neiges
Valeur estimée
88 600 $
Autre · 783 $/m² · 113,2 m² · constr. 1996 · terrain 198 129,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
198 129,7 m²
Frontage
177,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
49 500 $
Rôle antérieur 30 900 $ +60.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
042556758500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 200 $
Valeur bâtiment
13 300 $
Rôle antérieur
30 900 $
ID provincial
11045042556758500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
295 050 $
$/m² médian
1 548
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Neiges
Vaut plus que 3 % des 1 348 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|