55 3E RANG O · Notre-Dame-des-Neiges
Valeur estimée
135 900 $
Autre · 2 453 $/m² · 55,4 m² · constr. 2012 · terrain 336 230 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
336 230 m²
Frontage
121,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
116 100 $
Rôle antérieur 91 900 $ +26.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
052669574100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
55 500 $
Rôle antérieur
91 900 $
ID provincial
11045052669574100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
135 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 516
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Neiges
Vaut plus que 12 % des 1 348 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|