180 4E RANG E · Saint-Mathieu-de-Rioux
Valeur estimée
354 100 $
Autre · 4 308 $/m² · 82,2 m² · constr. 2003 · terrain 200 819,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
200 819,4 m²
Frontage
238,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
212 500 $
Rôle antérieur 155 200 $ +36.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
004186974900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
173 300 $
Rôle antérieur
155 200 $
ID provincial
11050004186974900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
1 715
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-de-Rioux
Vaut plus que 76 % des 1 068 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, Rang 3 Est, Saint-Mathieu-de-Rioux 2026-02-26 · 2.9 km · Vendu 67 500 $ (755 $/m²) 89,4 m² · constr. 1944 Ajust. marché +5 538 $ · Ajust. superficie −2 718 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 77 070 $ Poids 2 % |