Route 132 · Saint-Simon-de-Rimouski
Valeur estimée
124 200 $
Autre · 1 669 $/m² · 74,4 m² · constr. 1990 · terrain 289 388,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
289 388,6 m²
Frontage
129,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
69 400 $
Rôle antérieur 46 400 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093860980400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 600 $
Valeur bâtiment
6 800 $
Rôle antérieur
46 400 $
ID provincial
11055093860980400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
124 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
4 580
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Simon-de-Rimouski
Vaut plus que 28 % des 717 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, Chemin du Lac Nord, Saint-Mathieu-de-Rioux 2026-06-25 · 4.2 km · Vendu 290 000 $ (4 793 $/m²) 60,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +33 314 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 355 971 $ Poids 0 % |