1ER RANG · Saint-Simon-de-Rimouski
Valeur estimée
189 300 $
Autre · 5 089 $/m² · 37,2 m² · constr. 2010 · terrain 358 153,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
358 153,8 m²
Frontage
292,2 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
106 100 $
Rôle antérieur 69 700 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
174307884100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
30 600 $
Rôle antérieur
69 700 $
ID provincial
11055174307884100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
162 250 $
$/m² médian
1 326
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Simon-de-Rimouski
Vaut plus que 60 % des 717 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|