Chemin CANTON · Saint-Cyprien

Valeur estimée

180 700 $

Autre · terrain 366 054,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 180 700 $

P10 100 200 $P90 368 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

366 054,1 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

97 600 $

100 %

Terrain 97 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 48 700 $ +100.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

140175054400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

97 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

48 700 $

ID provincial

12005140175054400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

180 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

177 250 $

$/m² médian

1 505

Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Cyprien

P50

Vaut plus que 50 % des 1 290 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 300 $

2022104 500 $+13 %

2023112 300 $+7 %

2024104 100 $-7 %

2025139 400 $+34 %

2026180 700 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CANTON · Saint-Cyprien

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