114 GRANDE LIGNE N · Saint-Cyprien
Valeur estimée
337 600 $
Unifamiliale · 3 161 $/m² · 106,8 m² · constr. 2011 · terrain 3 790,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 790,7 m²
Frontage
62,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 600 $
Rôle antérieur 203 600 $ +70.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
140881014700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 500 $
Valeur bâtiment
323 100 $
Rôle antérieur
203 600 $
ID provincial
12005140881014700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
241 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
192 000 $
$/m² médian
1 535
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien
Vaut plus que 87 % des 1 290 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue des Pins, Saint-Cyprien 2026-02-16 · 1.0 km · Vendu 245 000 $ (2 239 $/m²) 109,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie −2 911 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 286 690 $ Poids 58 % |
| 2 | 109, rue Raudot, Saint-Cyprien 2025-11-10 · 1.0 km · Vendu 87 500 $ (798 $/m²) 109,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 098 $ · Ajust. superficie −1 157 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 103 192 $ Poids 51 % |
| 3 | 107, rue des Cèdres, Saint-Cyprien 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (1 560 $/m²) 125 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie −14 196 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 202 763 $ Poids 33 % |
| 4 | 113, rue Raudot, Saint-Cyprien 2025-05-16 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (2 110 $/m²) 94,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +12 658 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 250 531 $ Poids 33 % |
| 5 | 106, rue du Centenaire, Saint-Cyprien 2026-05-06 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (1 933 $/m²) 116,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −9 278 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 241 059 $ Poids 31 % |
| 6 | 108, rue de l'Église, Saint-Cyprien 2026-02-11 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (1 486 $/m²) 87,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +10 666 $ · Ajust. superficie +14 337 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 168 003 $ Poids 29 % |
| 7 | 102, rue Côté, Saint-Cyprien 2025-09-24 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (1 943 $/m²) 123,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −16 227 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 270 012 $ Poids 25 % |
| 8 | 112, rue Claude, Saint-Cyprien 2026-05-27 · 1.3 km · Vendu 192 000 $ (1 509 $/m²) 127,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 421 $ · Ajust. superficie −15 396 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 198 225 $ Poids 25 % |
| 9 | 206, rue Principale, Saint-Cyprien 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 199 500 $ (2 129 $/m²) 93,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 474 $ · Ajust. superficie +13 946 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 249 870 $ Poids 22 % |
| 10 | 101, rue du Centenaire, Saint-Cyprien 2024-12-10 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 401 $/m²) 120,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie −16 805 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 357 820 $ Poids 14 % |
| 11 | 157, rue Principale, Saint-Cyprien 2024-07-05 · 957 m · Vendu 108 000 $ (1 208 $/m²) 89,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 775 $ · Ajust. superficie +10 510 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 147 085 $ Poids 13 % |
| 12 | 104, Grande Ligne, Saint-Clément 2026-07-13 · 2.7 km · Vendu 130 000 $ (1 501 $/m²) 86,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 162 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 158 162 $ Poids 2 % |