GRANDE LIGNE S · Saint-Cyprien
Valeur estimée
377 600 $
Autre · 3 596 $/m² · 105 m² · terrain 473 815,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
473 815,4 m²
Frontage
181,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
273 500 $
Rôle antérieur 90 400 $ +202.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
210309293200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 800 $
Valeur bâtiment
7 700 $
Rôle antérieur
90 400 $
ID provincial
12005210309293200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
192 000 $
$/m² médian
1 486
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien
Vaut plus que 90 % des 1 290 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, Grande Ligne Sud, Saint-Cyprien 2024-09-13 · 1.8 km · Vendu 242 000 $ (2 022 $/m²) 119,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +48 823 $ · Ajust. superficie −14 860 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 963 $ Poids 6 % |