Chemin TACHE O · Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup
Valeur estimée
58 700 $
Plex (2-5 logements) · 3 433 $/m² · 17,1 m² · constr. 1965 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
17,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
12 100 $
Rôle antérieur 9 200 $ +31.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
049791305300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 600 $
Valeur bâtiment
10 500 $
Rôle antérieur
9 200 $
ID provincial
12010049791305300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
58 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 515
Cette propriété : −73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup
Vaut plus que 0 % des 1 524 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Massé, Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup 2025-12-19 · 1.7 km · Vendu 299 900 $ Ajust. marché +27 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 972 $ Poids 16 % |