66 Chemin LAC · Saint-Antonin
Valeur estimée
290 700 $
Autre · constr. 1940 · terrain 105 532,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 532,2 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
287 300 $
Rôle antérieur 212 200 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
778875818500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 900 $
Valeur bâtiment
221 400 $
Rôle antérieur
212 200 $
ID provincial
12015778875818500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 654
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 54 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-12-19 · 865 m · Vendu 140 000 $ (1 440 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 142 624 $ Poids 43 % |
| 2 | 60, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-09-19 · 832 m · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1939 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 323 810 $ Poids 40 % |
| 3 | 37, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-04-25 · 836 m · Vendu 90 000 $ (1 982 $/m²) 45,4 m² · constr. 1780 Ajust. marché +11 971 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 110 971 $ Poids 31 % |
| 4 | 436, chemin du Grand-Courant, Saint-Antonin 2026-08-14 · 1.6 km · Vendu 95 000 $ (2 199 $/m²) 43,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 85 500 $ Poids 22 % |
| 5 | 438, chemin de la Rivière-du-Loup, Saint-Antonin 2026-06-23 · 1.6 km · Vendu 324 251 $ (2 274 $/m²) 142,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 425 $ | 295 915 $ Poids 21 % |
| 6 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 400 159 $ Poids 20 % |
| 7 | 2178, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-14 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (3 189 $/m²) 97,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 523 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 320 523 $ Poids 19 % |
| 8 | 2124, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-03 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (1 870 $/m²) 123 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 268 857 $ Poids 17 % |
| 9 | 93, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (2 862 $/m²) 145 m² · constr. 1927 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 476 244 $ Poids 14 % |
| 10 | 411, chemin de la Rivière-du-Loup, Saint-Antonin 2024-08-27 · 1.4 km · Vendu 74 000 $ (1 855 $/m²) 39,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 711 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 81 311 $ Poids 10 % |
| 11 | 209, Chemin de la Rivière-du-Loup, Saint-Antonin 2024-04-24 · 1.1 km · Vendu 79 500 $ Ajust. marché +18 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 330 $ Poids 9 % |
| 12 | 2025, 1er rang, Saint-Antonin 2024-11-15 · 1.8 km · Vendu 225 000 $ (1 591 $/m²) 141,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 259 891 $ Poids 7 % |