226 6E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
259 100 $
Unifamiliale · 3 956 $/m² · 65,5 m² · constr. 1924 · terrain 3 059,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 059,3 m²
Frontage
8,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 400 $
Rôle antérieur 156 500 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
788434289200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1924
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 100 $
Valeur bâtiment
179 300 $
Rôle antérieur
156 500 $
ID provincial
12015788434289200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
3 111
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 45 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 226, 6e Rang, Saint-Antonin 2026-09-15 · 1 m · Vendu 240 000 $ (3 664 $/m²) 65,5 m² · constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 498, 5e Rang, Saint-Antonin 2026-09-11 · 3.0 km · Vendu 379 000 $ (5 286 $/m²) 71,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 386 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 324 714 $ Poids 2 % |