366 5E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
362 900 $
Unifamiliale · 3 703 $/m² · 98 m² · constr. 2005 · terrain 17 757,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 757,6 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 500 $
Rôle antérieur 241 300 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
788878737300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 900 $
Valeur bâtiment
271 600 $
Rôle antérieur
241 300 $
ID provincial
12015788878737300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 71 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 514 m · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −20 148 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 390 511 $ Poids 53 % |
| 2 | 28, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 140 000 $ (1 440 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie +576 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 167 000 $ Poids 40 % |
| 3 | 2178, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-14 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (3 189 $/m²) 97,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 523 $ · Ajust. superficie +1 276 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 358 998 $ Poids 15 % |
| 4 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +15 629 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 193 762 $ Poids 0 % |
| 5 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 3.5 km · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 824 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 327 676 $ Poids 0 % |
| 6 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 3.5 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 945 $ · Ajust. âge +36 230 $ | 408 475 $ Poids 0 % |
| 7 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −23 553 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 340 209 $ Poids 0 % |
| 8 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +16 430 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 468 151 $ Poids 0 % |
| 9 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −10 879 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 326 609 $ Poids 0 % |
| 10 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 3.7 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 007 $ · Ajust. âge −1 910 $ | 376 083 $ Poids 0 % |
| 11 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +5 042 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 283 195 $ Poids 0 % |
| 12 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 3.7 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −9 352 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 273 074 $ Poids 0 % |