69 Chemin LAC · Saint-Antonin
Valeur estimée
241 900 $
Unifamiliale · 1 932 $/m² · 125,2 m² · constr. 1910 · terrain 1 218 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 218 m²
Frontage
41,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 300 $
Rôle antérieur 128 200 $ +47.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
788952028300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 900 $
Valeur bâtiment
160 400 $
Rôle antérieur
128 200 $
ID provincial
12015788952028300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 41 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-09-19 · 223 m · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1939 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +2 638 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 295 474 $ Poids 76 % |
| 2 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 482 m · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +32 546 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 432 705 $ Poids 48 % |
| 3 | 93, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 659 m · Vendu 415 000 $ (2 862 $/m²) 145 m² · constr. 1927 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −28 334 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 385 659 $ Poids 37 % |
| 4 | 2124, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-03 · 1.2 km · Vendu 230 000 $ (1 870 $/m²) 123 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 807 $ · Ajust. superficie +2 057 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 239 864 $ Poids 29 % |
| 5 | 2025, 1er rang, Saint-Antonin 2024-11-15 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (1 591 $/m²) 141,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −12 889 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 233 502 $ Poids 17 % |
| 6 | 438, chemin de la Rivière-du-Loup, Saint-Antonin 2026-06-23 · 2.6 km · Vendu 324 251 $ (2 274 $/m²) 142,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 089 $ · Ajust. superficie −19 782 $ · Ajust. âge −32 425 $ | 276 132 $ Poids 4 % |
| 7 | 364, chemin du Lac, Notre-Dame-du-Portage 2025-04-17 · 2.7 km · Vendu 120 000 $ (913 $/m²) 131,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +15 961 $ · Ajust. superficie −2 831 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 127 130 $ Poids 2 % |
| 8 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +12 237 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 314 999 $ Poids 1 % |
| 9 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 331 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 306 831 $ Poids 0 % |
| 10 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 3.5 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +33 286 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 343 573 $ Poids 0 % |
| 11 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 3.6 km · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −17 726 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 201 300 $ Poids 0 % |
| 12 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 3.6 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +22 052 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 304 478 $ Poids 0 % |