1940 1ER RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
204 000 $
Autre · constr. 1995 · terrain 214 913,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 913,1 m²
Frontage
1 031,4 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
131 400 $
Rôle antérieur 114 600 $ +14.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789039047300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 100 $
Valeur bâtiment
87 300 $
Rôle antérieur
114 600 $
ID provincial
12015789039047300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
157 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 677
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 31 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2025, 1er rang, Saint-Antonin 2024-11-15 · 724 m · Vendu 225 000 $ (1 591 $/m²) 141,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 291 391 $ Poids 23 % |
| 2 | 2124, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-03 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (1 870 $/m²) 123 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 283 807 $ Poids 17 % |
| 3 | 28, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-12-19 · 1.7 km · Vendu 140 000 $ (1 440 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 166 424 $ Poids 16 % |
| 4 | 60, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-09-19 · 1.7 km · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1939 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 351 835 $ Poids 14 % |
| 5 | 93, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 1.7 km · Vendu 415 000 $ (2 862 $/m²) 145 m² · constr. 1927 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 490 769 $ Poids 13 % |
| 6 | 37, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-04-25 · 1.6 km · Vendu 90 000 $ (1 982 $/m²) 45,4 m² · constr. 1780 Ajust. marché +11 971 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 110 971 $ Poids 13 % |
| 7 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 400 159 $ Poids 12 % |
| 8 | 2178, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-14 · 1.6 km · Vendu 310 000 $ (3 189 $/m²) 97,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 523 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 342 223 $ Poids 12 % |
| 9 | 15, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-04-20 · 2.6 km · Vendu 105 000 $ Ajust. marché +4 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 263 $ Poids 3 % |
| 10 | 11, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-06-11 · 2.6 km · Vendu 959 000 $ (2 563 $/m²) 374,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +12 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −95 900 $ | 875 193 $ Poids 3 % |
| 11 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 2.6 km · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 170 633 $ Poids 3 % |
| 12 | 7-A à 7-D, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-07-15 · 2.7 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 3 % |