1ER RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
197 100 $
Autre · constr. 2000 · terrain 276 487,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
276 487,8 m²
Frontage
311,2 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
142 300 $
Rôle antérieur 48 000 $ +196.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
799285722900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 200 $
Valeur bâtiment
3 100 $
Rôle antérieur
48 000 $
ID provincial
12015799285722900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 919
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 30 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1371, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-02-23 · 900 m · Vendu 185 000 $ (2 886 $/m²) 64,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 178 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 218 678 $ Poids 45 % |
| 2 | 1354, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (1 935 $/m²) 142,1 m² · constr. 1874 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 305 968 $ Poids 43 % |
| 3 | 4, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 279 000 $ (4 055 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 580 $ | 276 938 $ Poids 30 % |
| 4 | 19, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-08-05 · 1.4 km · Vendu 740 000 $ (1 901 $/m²) 389,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 710 400 $ Poids 30 % |
| 5 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 1.4 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 460 $ | 370 540 $ Poids 30 % |
| 6 | 15, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-04 · 1.4 km · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 883 $ Poids 29 % |
| 7 | 1343, 1er rang, Saint-Antonin 2025-06-26 · 1.0 km · Vendu 245 000 $ (1 457 $/m²) 168,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 289 731 $ Poids 29 % |
| 8 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 194 $ | 427 592 $ Poids 29 % |
| 9 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.5 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 230 $ | 398 530 $ Poids 25 % |
| 10 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 1.5 km · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 335 500 $ Poids 24 % |
| 11 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 278 152 $ Poids 24 % |
| 12 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 294 772 $ Poids 23 % |