196 6E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
472 200 $
Autre · 2 933 $/m² · 161 m² · constr. 1905 · terrain 407 596,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
407 596,7 m²
Frontage
237,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
445 800 $
Rôle antérieur 278 100 $ +60.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
808501010200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1905
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 300 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
278 100 $
ID provincial
12015808501010200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 790
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 86 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 438, chemin de la Rivière-du-Loup, Saint-Antonin 2026-06-23 · 3.2 km · Vendu 324 251 $ (2 274 $/m²) 142,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 089 $ · Ajust. superficie +20 919 $ · Ajust. âge −32 425 $ | 316 834 $ Poids 1 % |
| 2 | 135, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 4.0 km · Vendu 295 000 $ (1 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +8 221 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 298 081 $ Poids 0 % |