Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
174 200 $
Autre · constr. 2001 · terrain 5 916,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 916,2 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
32 700 $
Rôle antérieur 23 400 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
808909416300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
20 200 $
Rôle antérieur
23 400 $
ID provincial
12015808909416300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
80 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 26 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 867 m · Vendu 295 000 $ (1 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 348 860 $ Poids 33 % |
| 2 | 93, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (2 862 $/m²) 145 m² · constr. 1927 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 490 769 $ Poids 29 % |
| 3 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 402 259 $ Poids 26 % |
| 4 | 3-A à 3-D, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.5 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 25 % |
| 5 | 7-A à 7-D, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.5 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 24 % |
| 6 | 11, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 959 000 $ (2 563 $/m²) 374,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +12 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −95 900 $ | 875 193 $ Poids 24 % |
| 7 | 15, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 105 000 $ Ajust. marché +4 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 263 $ Poids 23 % |
| 8 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 175 133 $ Poids 19 % |
| 9 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 1.8 km · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 335 500 $ Poids 16 % |
| 10 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 363 762 $ Poids 15 % |
| 11 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.9 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 230 $ | 398 530 $ Poids 14 % |
| 12 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 1.9 km · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 451 721 $ Poids 12 % |