86 Route EGLISE · Saint-Antonin
Valeur estimée
316 500 $
Unifamiliale · 3 118 $/m² · 101,5 m² · constr. 1981 · terrain 2 894,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 894,8 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 300 $
Rôle antérieur 208 500 $ +40.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
809274655200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 500 $
Valeur bâtiment
255 800 $
Rôle antérieur
208 500 $
ID provincial
12015809274655200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 919
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 62 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 650 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +1 202 $ · Ajust. âge −20 215 $ | 390 385 $ Poids 82 % |
| 2 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 716 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 671 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 346 471 $ Poids 79 % |
| 3 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 766 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie −9 638 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 314 132 $ Poids 70 % |
| 4 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 811 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +9 687 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 285 339 $ Poids 67 % |
| 5 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 966 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −147 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 105 114 $ Poids 65 % |
| 6 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 978 m · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 657 $ · Ajust. âge +1 525 $ | 303 868 $ Poids 65 % |
| 7 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 933 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −5 196 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 305 091 $ Poids 65 % |
| 8 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 846 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +7 714 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 294 602 $ Poids 62 % |
| 9 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 920 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 770 $ · Ajust. âge +5 435 $ | 384 504 $ Poids 61 % |
| 10 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −3 766 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 378 072 $ Poids 60 % |
| 11 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 1.0 km · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +23 803 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 466 024 $ Poids 44 % |
| 12 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 998 m · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −5 311 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 277 115 $ Poids 44 % |