7E RANG · Saint-Antonin

Valeur estimée

182 900 $

Autre · terrain 114 647,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 182 900 $

P10 81 600 $P90 671 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

114 647,7 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

30 200 $

100 %

Terrain 30 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 14 200 $ +112.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

818457670000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

30 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

14 200 $

ID provincial

12015818457670000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

138 600 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

265 200 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±57.3 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

260 000 $

$/m² médian

2 919

Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antonin

P28

Vaut plus que 28 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 100 $

202273 700 $+2 %

202368 300 $-7 %

202471 900 $+5 %

202577 400 $+8 %

2026138 600 $+79 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

155, Rang 6, Saint-Antonin

2025-06-10 · 2.3 km · Vendu 245 000 $

Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

265 231 $

Poids 4 %

549, route Clara, Saint-Antonin

2026-07-03 · 3.9 km · Vendu 520 000 $ (6 190 $/m²)

84 m² · constr. 2014

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

520 000 $

Poids 0 %

506, route Clara, Saint-Antonin

2025-03-14 · 3.9 km · Vendu 368 000 $ (3 898 $/m²)

94,4 m² · constr. 1952

Ajust. marché +49 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

417 291 $

Poids 0 %

06 — Suivi

7E RANG · Saint-Antonin

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